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Wie Sie auch mit einem geringen Anfangskapital den Grundstein für ein beachtliches Immobilienportfolio legen können.
Viele Menschen wissen gar nicht, mit wie wenig Startkapital sie sich ein kleines Immobilienimperium aufbauen können. Noch weniger wissen, dass man durch clevere Einkaufsgewinne von Anfang an so hohe Mieteinnahmen generiert, dass monatlich sogar noch ein freier Cash-Flow übrig bleibt.
Die Mieteinnahmen begleichen also nicht nur vollständig den Kredit, sondern generieren auch noch ein zusätzliches, passives Einkommen.
Also, wie genau müssen Sie sich den Prozess des renditeorientierten Immobilieninvestments vorstellen?
Vereinfacht dargestellt geht es darum, einen guten Deal zu finden und diesen optimal zu finanzieren. Ein wichtiger Aspekt ist zudem, versteckte Potentiale zu erkennen, um einen lukrativen Einkaufsgewinn zu machen.
Auf diese Weise können Sie einen wirklich großen Immobilienbestand mit einem äußerst geringen Kapitaleinsatz aufbauen.
Ihr Ziel ist es dann, ein Portfolio mit lukrativen Immobilien aufzubauen, die sich selbst finanzieren und zusätzlich Monat für Monat einen satten Überschuss abwerfen.
In diesem Kurs lernen Sie alles, was Sie wissen müssen, um erfolgreich in Immobilien zu investieren.
Ich werde Ihnen in 12 Modulen Wissen, Tools und Techniken vermitteln, die Sie benötigen, um erfolgreich als privater Immobilieninvestor zu starten oder Ihr bisheriges Wissen in äußerst relevanten Themengebieten zu vertiefen. Sie erhalten Tools, Schritt-für-Schritt-Anleitungen, Checklisten und meine Insider-Praxisempfehlungen aus dem Tagesgeschäft. Erfahren Sie, wie Sie die typischen Fehler vermeiden, sicher investieren und somit Ihr Risiko signifikant reduzieren!
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Von der Suche über den Einkauf, zur Optimierung und den Verkauf. Dieser Kurs lässt keine Fragen offen.
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Ihr Thomas Knedel
In Immobilien zu investieren ist einfacher, als die meisten Menschen glauben. Alles, was Sie benötigen, ist ein Konzept, wie Sie ganz konkret vermietete Immobilien finden, kaufen und optimieren. Und genau das finden Sie bei Erfolg mit Wohnimmobilien.
Um in Immobilien zu investieren, benötigt man in der Regel lediglich einen Eigenkapitalbetrag von 10-20% des Gesamtinvestments. Oftmals handelt es sich dabei um nicht mehr als 10.000 €.
Die Bank beleiht Immobilien sehr gerne. Einen Kredit für eine Immobilie zu bekommen ist also nahezu problemlos für Jedermann. Eine Voraussetzung sollten Sie dennoch erfüllen: Sie sollten über ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen verfügen und auch nicht über negative Schufa-Einträge oder ähnliches Verfügen. Sind diese Voraussetzungen erfüllt, kann es schon bald mit Ihrem ersten Immobilieninvestment losgehen.
Eine Immobilieninvestition nach unserem Konzept bringt ab dem ersten Monat einen Gewinn. Haben Sie Ihre Immobilie erst einmal nach unserem Konzept optimiert, können Sie Ihren Gewinn in vielen Fällen vervielfachen.
Nehmen wir einmal an, Sie kaufen eine Eigentumswohnung und werten diese ein wenig auf. Auch gelingt es Ihnen, die Miete bei dem nächsten Mieterwechsel zu steigern. Solche Szenarien sind mit dem richtigen Wissen leicht umsetzbar – Renditen (auf Ihr eingesetztes Eigenkapital) von 25% und mehr sind dann keine Seltenheit.
Ja, gerade dann sind Immobilien eine hervorragende Art der Geldanlage. Denn, sind Immobilien erst einmal gekauft und optimiert, vermehrt sich Ihr Geld – unter Anwendung unserer Managementmethoden – quasi von allein.
Die renommierte in der Schweiz ansässige “Wirtschaftskanzlei Michael Räumelt” ist Spezialist für die notwendige “Due Diligence”.Wir betreuen derzeit ein Intern. Immo-Portfolio von über € Mio.150 vorwiegend im gewerblichen Bereich.
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